بهترین مناطق برای خرید ویلا در شیراز کجاست؟

خرید ویلا در شیراز، در میان شهرهای داخلی و حتی برخی شهرهای خارجی، جایگاه ویژه‌ای دارد. این شهر به دلیل آب و هوای مطلوب خود، جذابیت زیادی برای خرید ویلا دارد و به عنوان یک مقصد محبوب برای سرمایه‌گذاری در شیراز محسوب می‌شود اما آب و هوای خوب تنها یکی از مزایای خرید ویلا در شیراز نیست؛ عوامل دیگری نیز وجود دارند که سرمایه‌گذاران را به خرید در این شهر ترغیب می‌کنند. در واقع، خرید ویلا به دلیل مزایای مختلفی مانند مناسب بودن قیمت ویلا در شیراز ارائه می‌دهد، به عنوان یک تصمیم هوشمندانه محسوب می‌شود. این شهر برای سرمایه گذاران سودآور است، اما به شرط اطمینان از انتخاب و خرید قانونی و مطمئن.

بهترین مناطق شیراز برای خرید ویلا

با وجود تعداد فراوانی از ویلاهای لوکس و لاکچری در مناطقی مانند قصردشت، زرهی، قدوسی، مطهری، گلدشت حافظ و شهرک بهشتی، امکان دیدن آنها نیز شما را به ویژگی‌های منحصر به فرد آن‌ها علاقه‌مند خواهد کرد. البته هزینه‌های خرید ویلا در این مناطق بسیار بالا است. اما یک پیشنهاد عالی برای سرمایه‌گذاری، شهرک صدرا است که به تازگی شکل گرفته و امکانات و توسعه آن در آینده بسیار خوب است. شهرک صدرا محلی است که آینده روشنی پیش رو دارد و امکانات آن با شهر شیراز برابری می‌کند.

بنابراین، اگر به دنبال سرمایه‌گذاری هوشمندانه و خرید ویلا در محیطی آرام و ساکت و با قیمت مناسب هستید، صدرا یک گزینه عالی است. البته اگر بودجه بالایی در اختیار دارید، می‌توانید به خرید ویلا در مناطقی مانند قصردشت، زرهی یا ستارخان نیز فکر کنید. اما برای دوستانی که تمایل دارند در محیطی آرام و دور از آلودگی‌های شهری زندگی کنند، صدرا بهترین انتخاب است. این منطقه فاصله کمی از شهر شیراز دارد و بسیاری از افراد می‌توانند با اقساط، وام‌ها و پس‌اندازهای مختلف، خرید ویلا را به راحتی انجام دهند.

محله معالی آباد

منطقه معالی آباد واقع در غرب شهر شیراز از جمله مناطقی است که به دلیل شلوغی و رفت‌وآمد، به عنوان یکی از محلات پرطرفدار خرید خانه در شیراز شناخته می‌شود. در این منطقه، ساختمان‌های نوساز و لوکسی ساخته شده‌اند که غالباً شامل واحدهای آپارتمانی هستند و کمتر خانه‌هایی با حیاط و ویلا را مشاهده می‌کنید. وجود مراکز خریدی همچون آفتاب فارس، مجتمع گاندی، مجتمع تجاری یونیک و سایر امکانات، به همراه ساخت و سازهای لوکس و آب و هوای مطبوع، باعث شده تا منطقه معالی آباد به عنوان یکی از گرانترین و محبوب‌ترین مناطق شیراز محسوب شود.

در معالی آباد، آپارتمان‌هایی با ۴ تا ۸ طبقه بسیار رایج هستند؛ مهم است که بدانید قیمت خانه در این منطقه به طور تقریبی نصف قیمت آپارتمان‌های نوساز در این منطقه می‌شود. همچنین، در معالی آباد بخشی از آپارتمان‌هایی به سبک فرانسوی ساخته شده‌اند که در بلوار شریعتی واقع شده و از آپارتمان‌های قدیمی محسوب می‌شوند. این واحدها قیمت مناسب‌تری نسبت به دیگر ملک‌های این منطقه دارند. از طرفی، منطقه معالی آباد نیز گزینه خوبی برای اقامت مسافرانی است که می‌خواهند چند روزی در شیراز بمانند.

برای دسترسی به آدرس دقیق محله معالی آباد شیراز روی لینک گوگل مپ کلیک کنید.

محله قصر دشت

محله قصر دشت، یکی از بهترین مکان‌ها برای زندگی و سرمایه‌گذاری در شیراز است که در شمال غربی این شهر واقع شده است. در گذشته، این منطقه به دلیل وجود یک مسجد سنگی به نام “بردی” شناخته می‌شد و به عنوان یک گزینه عالی برای خرید ویلا در شیراز محسوب می‌شد. از نام‌های دیگری که در گذشته برای این محله استفاده می‌شده است، “شربت‌خانه” می‌باشد که به دلیل وجود باغ‌های میوه فراوان در این منطقه به وجود آمده بود. در گذشته این منطقه دارای باغ‌های میوه بوده که بعدها در آن جایگاه ها، خانه‌ها ساخته شدند.

امروزه، خانه‌های باغی با زمین‌های بزرگ در این منطقه مشاهده می‌شود که قیمت بسیار بالایی دارند. محله قصر دشت یکی از محلات قدیمی و معتبر شیراز است که بیشترین بافت خانه‌های آن ویلایی است و به طور محسوسی، برج‌نشینی نیز در این منطقه دیده می‌شود. این منطقه، همچنین همانند معالی آباد، به عنوان یکی از بهترین مناطق برای خرید ویلا در شیراز شناخته می‌شود و البته جزو گران‌ترین مناطق این شهر است.

برای دسترسی به آدرس دقیق محله قصردشت شیراز روی لینک گوگل مپ کلیک کنید.

محله دروازه اصفهان

دروازه اصفهان یکی از محلات قدیمی و معتبر در شهر شیراز است که به عنوان یکی از بهترین گزینه‌ها برای سکونت شناخته می‌شود. این محله از مجموعه‌ای از محله‌های معروف تشکیل شده که شامل درب شاهزاده، چپرخانه، محله ده بزرگی ها و بازارچه فیل می‌شود. در گذشته، دروازه اصفهان به عنوان یکی از گران‌ترین مناطق شیراز شناخته می‌شد و افراد اشرافی و ثروتمند در این منطقه سکونت داشتند، که اغلب شغل آن‌ها به فروش چوب بوده است. این محله، از غرب به محله موردستان و از شرق به خیابان شهناز محدود می‌شود و جزو بهترین محلات شیراز برای خرید خانه محسوب می‌شود.

برای دسترسی به آدرس دقیق محله دروازه اصفهان شیراز روی لینک گوگل مپ کلیک کنید.

محله سنگ سیاه

در میان گزینه‌های موجود برای خرید خانه در شیراز، محله سنگ سیاه یکی از انتخاب‌های بسیار جذاب است. این محله به عنوان یکی از قدیمی‌ترین مناطق شهر شیراز شناخته می‌شود. نام این محله از یک سنگ سیاه چهارگوش در آرامگاه سیبویه گرفته شده است که در این منطقه واقع شده است. در گذشته، مردم برای شفا و درمان به این سنگ مراجعه می‌کردند. محله سنگ سیاه به دلیل کوچه‌های تنگ و باریک خود در شهر شیراز شناخته شده است. این ویژگی باعث می‌شود که این محله دارای یک زیبایی و اصالت خاصی باشد. انتخاب خرید خانه در این محله می‌تواند یک تجربه فراگیر و جذاب باشد که همراه با حس ارامش و زیبایی شهر قدیمی شیراز خواهد بود.

برای دسترسی به آدرس دقیق محله سنگ سیاه شیراز روی لینک گوگل مپ کلیک کنید.

محله گلستان

محله گلستان یکی از گزینه‌های برتر برای سکونت در شیراز است. در گذشته، این محله که فاصله‌ای نسبتاً زیاد از مرکز شهر داشت، از اهمیت کمتری برخوردار بود، اما امروزه با گسترش شهر و افزایش ترافیک، این منطقه به عنوان یکی از محله‌های مهم شیراز شناخته می‌شود و قیمت خانه در این منطقه نیز افزایش یافته است. وجود هایپر استار خلیج فارس، یکی از بزرگ‌ترین و پرآرمان‌ترین مراکز خرید شهر در محله گلستان، باعث شده تا این منطقه جذابیت بیشتری برای سکنه و خریداران داشته باشد.

افراد بسیاری حتی از مناطق دیگر به این مرکز خرید می‌آیند تا از محصولات متنوع آن بهره‌مند شوند. محله گلستان در مقایسه با دیگر مناطق شیراز کمی سردتر است و در فصل زمستان ممکن است برف در این منطقه ببینید. اگر به دنبال یک منطقه آرام و خلوت برای سکونت هستید، محله گلستان گزینه‌ی بسیار مناسبی است. این منطقه آرامش خود را حفظ کرده و برای زندگی مطلوب و دلنشین مناسب است.

برای دسترسی به آدرس دقیق محله گلستان شیراز روی لینک گوگل مپ کلیک کنید.

محله آستانه

محله آستانه، یکی از مناطق قدیمی و محبوب شیراز برای سکونت است. واقع در مرکز شهر، این منطقه با وجود زیرساخت‌های قدیمی و زیبا، جایگاه ویژه‌ای در قلب مردم شیراز دارد. آرامگاه سید علاء الدین حسین، که یکی از فرزندان امام موسی کاظم است، از جمله مکان‌های مهم و معروف این محله است و پس از شاهچراغ، به عنوان مهم‌ترین مرکز زیارتی در شیراز شناخته می‌شود.

برای دسترسی به آدرس دقیق محله آستانه شیراز روی لینک گوگل مپ کلیک کنید.

محله فرهنگ شهر

محله فرهنگ شهر، کنار محله معالی آباد واقع شده است و به عنوان یکی از گزینه‌های برتر برای سکونت در شیراز شناخته می‌شود. این منطقه به عنوان یکی از مناطق مرتفع و معتبر شهر شناخته می‌شود که قیمت خانه در آن بسیار بالاست و از جمله محلات گرانقیمت شیراز به حساب می‌آید. برای خرید یا اجاره خانه در محله فرهنگ شهر، باید هزینه‌های قابل توجهی را متقبل شوید، اما این هزینه‌ها ناشی از آرامش و انتقال این منطقه از سر و صدا است. همچنین دسترسی آسان به حمل و نقل عمومی، از جمله مزایای این منطقه است.

برای دسترسی به آدرس دقیق محله فرهنگ شهر شیراز روی لینک گوگل مپ کلیک کنید.

محله عفیف آباد

محله عفیف‌آباد را می‌توان به عنوان یکی از بهترین مناطق برای زندگی در شیراز در نظر گرفت. این منطقه دارای مجتمع‌های تجاری متعددی مانند مرکز خرید ستاره، حافظ و غیره است. با داشتن فست‌فودهای متنوع و رستوران‌های لوکسی مانند رستوران صوفی و… که به عنوان یکی از محبوب‌ترین و گرانقیمت‌ترین مکان‌های خوراکی در شهر شناخته می‌شوند، این منطقه جزو مناطق لوکس و بالا نشین محسوب میشود. علاوه بر این، وجود باغ عفیف‌ آباد در این منطقه نیز اهمیت ویژه‌ای دارد. این باغ زیبا و قدیمی جزو جاذبه‌های گردشگری شیراز محسوب می‌شود و به تاثیرگذاری مثبت بر جذب افراد به این منطقه کمک می‌کند.

برای دسترسی به آدرس دقیق محله عفیف آباد شیراز روی لینک گوگل مپ کلیک کنید.

محله ستارخان

محله ستارخان را می‌توان به عنوان یکی از بهترین مناطق برای زندگی در شیراز در نظر گرفت. این منطقه دارای امکانات و تسهیلات زیادی است که زندگی را راحت و لذت بخش می‌کند. با بودن اعیان نشین در این منطقه، زندگی در این منطقه بسیار آرام و شاداب است. ستارخان از جمله مناطق گرانقیمت شیراز است و برای خرید یا اجاره خانه در آن باید هزینه‌های بالایی را در نظر گرفت. با وجود هزینه بالا، این منطقه دارای امکانات عالی است. مراکز خرید و پاساژ‌های لوکسی در این منطقه وجود دارند که تنوع و راحتی خرید را برای ساکنان فراهم می‌کند و به رونق اقتصادی منطقه کمک می‌کند.

برای دسترسی به آدرس دقیق محله ستارخان شیراز روی لینک گوگل مپ کلیک کنید.

محله ارمنی‌ها

محله ارمنی‌ها، یکی از قدیمی‌ترین و تاریخی‌ترین مناطق شیراز است. در گذشته، تمامی ارمنی‌های شهر در این منطقه ساکن بودند و اینجا محل زندگی و فعالیت‌های اجتماعی آنان بود. امروزه نیز این منطقه با بازسازی‌ها و حفظ آثار تاریخی خود، یکی از جاذبه‌های گردشگری شیراز است. از جاذبه‌های مهم این منطقه می‌توان به مکتب‌خانه، کلیسا، قراول‌خانه و بازار مخصوص ارمنیان اشاره کرد.

برای دسترسی به آدرس دقیق محله ارمنی ها شیراز روی لینک گوگل مپ کلیک کنید.

محله بازار مرغ

محله بازار مرغ، یکی دیگر از مناطق قدیمی و شناخته‌شده شیراز است که در نزدیکی محل فعلی شاهچراغ واقع شده است. در گذشته، این منطقه با شاهچراغ یکی از بخش‌های مهم شهر بوده و بازاری با پوشش و کف گود شکل ایجاد شده است. در شب‌ها به دلیل کمبود نور، این منطقه تاریک می‌شود.

برای دسترسی به آدرس دقیق محله بازار مرغ شیراز روی لینک گوگل مپ کلیک کنید.

محله گودعربان

محله گودعربان در قلب شهر شیراز واقع شده و دارای یکی از قدیمی‌ترین تاریخچه‌ها در این شهر است. در دوران قاجار و قبل از آن، این منطقه به عنوان مرکز اداری و سیاسی شیراز شناخته می‌شد و مساجد قدیمی بسیاری در آن وجود داشت. امروزه نیز این منطقه با مساجد معروف و اماکن تاریخی مانند مسجد نصیرالملک، کاخ قوام الملک، آرامگاه شیخ روزبهان و … شهرت دارد و در زمره بهترین مناطق خرید ملک در شیراز قرار دارد.

برای دسترسی به آدرس دقیق محله گود عربان شیراز روی لینک گوگل مپ کلیک کنید.

محله ملاصدرا

محله ملاصدرا در منطقه یک شهرداری شیراز واقع شده و دارای انواع مراکز خرید و آموزشی است. این منطقه به دلیل تنوع مراکز خرید و آموزشی، ترافیک فراوانی را به همراه دارد. با این حال، برای افرادی که به دنبال سکونت در نزدیکی محل کار خود هستند، این منطقه گزینه مناسبی است.

برای دسترسی به آدرس دقیق محله ملاصدرا شیراز روی لینک گوگل مپ کلیک کنید.

محله بالاکفت

محله بالاکفت، واقع در بخش جنوبی شهر شیراز، به دلیل باغ‌های بزرگ و زیبای خود شناخته می‌شود. این محله دارای یک تاریخ طولانی است و معمولاً با وجود باغ‌های فراوان و وسیع در آن شناخته می‌شود. این محله شامل دو منطقه معروف به نام باغ نو و بالاکفت قدیمی است. با توجه به واقع شدن در بخش جنوبی شهر، محله بالاکفت اغلب به عنوان یکی از مناطق ارزانتر شیراز شناخته می‌شود.

برای دسترسی به آدرس دقیق محله بالا کفت شیراز روی لینک گوگل مپ کلیک کنید.

محله پودنک

محله پودنک نیز در لیست مناطق قدیمی و شرقی شهر شیراز قرار دارد و توسط رشد قابل توجهی مشهود شده است. در گذشته، پودنک بیشتر به عنوان یکی از محلات روستایی و قدیمی اطراف شیراز شناخته می‌شد، اما اکنون در فهرست بهترین گزینه‌های درون شهری قرار می‌گیرد. این محله جزء منطقه هفت شیراز محسوب می‌شود و همسایه با محله دشت چنار است.

برای دسترسی به آدرس دقیق محله پودنک شیراز روی لینک گوگل مپ کلیک کنید.

شهرک های خوش ساخت در شیراز

شهرک صدرا به دو فاز اصلی تقسیم می‌شود یعنی فاز یک و دو و در هر یک از این فازها، موارد پیشنهادی مناسبی برای خرید ویلا وجود دارد. به عنوان مثال، ویلاهای اهل بیت در صدرا شیراز، ویلاهای منطقه قصر سبز، ویلاهای قرار گرفته در بلوار ورودی شهرک صدرا، ویلاهای واقع در بلوار جانبازان و مولانا، ویلاهای اطراف هتل رز صدرا و باغ ناری صدرا، ویلاهای محاذاتی با منطقه گلبهار شیراز، همگی انتخاب‌های بسیار مناسبی از نظر قیمت ویلا در شیراز برای خرید و سرمایه‌گذاری در این منطقه هستند.

نتیجه گیری

شهر شیراز، با تاریخ و فرهنگ بسیار غنی خود، یکی از شهرهای بی‌نظیر و معروف ایران است. این شهر دارای مناطق مختلفی است که هر یک با ویژگی‌ها و امکانات منحصر به فرد خود جذابیت دارند. از محله‌های لوکس و مدرن گرفته تا مناطقی با بافت‌های سنتی و تاریخی، شیراز انتخاب‌های متنوعی برای سکونت و گردشگری است. هر کدام از این مناطق مزایا و ویژگی‌های خود را دارند و بسته به سلیقه و نیاز شما، ممکن است یکی از آن‌ها بهترین انتخاب برای شما باشد. از جمله گرانترین محله‌های شیراز می‌توان به محله عفیف آباد با مراکز خرید متنوع، محله معالی آباد با امکانات مدرن و دانشگاه پیام‌نور، محله قصر دشت با باغ‌های زیبا، محله بلوار ارم با ویلای لوکس، و شهرک گلستان با امکانات تفریحی و خرید متنوع اشاره کرد.

هر یک از این مناطق با جذابیت‌های خود می‌توانند مقصدی عالی برای زندگی و گردش در شیراز باشند. شیراز به عنوان پایتخت فرهنگی ایران شناخته می‌شود و دارای تاریخ و فرهنگ غنی است. بازدید از اماکن تاریخی و فرهنگی این شهر نیز از جمله برنامه‌هایی است که به هیجان افراد می‌افزاید. این شهر به عنوان یکی از مقاصد پرطرفدار برای گردشگری و سفرهای فرهنگی در ایران شناخته می‌شود و با دیدن اماکنی مانند تخت جمشید، پاسارگاد، حافظیه و شاه‌چراغ، تجربه‌ای فراموش‌نشدنی را برای گردشگران ایجاد می‌کند. بنابراین، شیراز با تنوع مناطق و فرصت‌های مختلفی که ارائه می‌دهد، همچنان به عنوان یکی از مقاصد پرطرفدار برای زندگی و گردش در ایران شناخته می‌شود.